Dự Án Aqua City Đồng Nai

THÔNG TIN CƠ BẢN – TỔNG QUAN DỰ ÁN AQUA CITY – NOVALAND

Tên Dự Án: AQUA CITY
Vị trí dự án: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Chủ Đầu Tư: NOVALAND/ Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova
Quy mô dự án: Qui mô 614ha, được qui hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh theo mô hình đô thị sinh thái thông minh chuẩn mực. …Hạ tầng đồng bộ kết nối với khu vực dân cư hiện hữu. Một số đặc điểm nổi bật về tiện ích dự án:
- 32 km Đường Sông
- 100 ha Diện Tích Mặt Nước
- 10.000 – 12.000 m2 Vườn Cây Cổ Thụ
- 70% Diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích chung/ Mật độ xây dựng
- 20 Công viên Chủ đề
Loại hình Sản Phẩm Đa Dạng: Đất Nền, Biệt Thự, Nhà Phố và Shophouse
Tiện ích nội khu dự án:
- Trường học cấp 1 & 2
- Trường mầm non
- Câu lạc bộ
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn BBQ
- Hệ thống hồ bơi
- Sân thể thao đa năng
- Khu cắm trại
- Bến Du Thuyền
- Trung tâm phức hợp giải trí đa năng
- Sân vận động trong nhà 4,6ha hơn 11.000 chỗ ngồi mang tầm Quốc Gia tổ chức những show diễn lớn
- Hồ bơi tràn 1000m2
Ngày khởi công: 30/03/2019 Ngày bàn giao: Quý 2/2023
Diện Tích Nhà: Từ 120 – 160m2
- ShopHouse Aqua City: 6 x 20m; 8 x 20m; 10 x 20m
- Nhà Phố Liền Kề Aqua City: 6 x 20m; 6 x 25m; 8 x 20m
- Biệt Thự Aqua City: 10 x 20m; 12 x 20m; 15 x 25m
Pháp lý AQUA CITY: Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN AQUA CITY

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng ngay tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, từ dự án dễ dàng tiếp cận đến TP.HCM và các tỉnh lân cận vùng Đông Nam Bộ.

5 phút: đến KDL Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao Q9
7 phút: đến Trung Tâm Đại Học Quốc Gia TPHCM
10 phút: đến trung tâm thành phố Biên Hòa và Bình Dương
20 phút: đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính – Quốc Tế Thủ Thiêm
25 phút: đến trung tâm TPHCM
Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 15km
Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: 6km

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Aquacity

TIỆN ÍCH DỰ ÁN AQUA CITY – NOVALAND

Aqua City được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh như công viên ven sông, quảng trường công cộng, khu cắm trại… Hạ tầng dự án được qui hoạch hiện đại, đồng bộ với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Khu cao tầng
Trường học cấp 1 & 2
Trường mầm non
Câu lạc bộ
Khu vui chơi trẻ em
Vườn BBQ
Hệ thống hồ bơi
Sân thể thao đa năng
Khu cắm trại
Bến Du Thuyền

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN AQUA CITY

Aqua City có vị trí vô cùng đắc địa phía Nam thành phố Biên Hòa, dự án chỉ giáp Quận 9 một con sông. Đây là khu vực đang được nhà nước đẩy mạnh hạ tầng giao thông kết nối với thành phố Hồ Chí Minh, Aqua City nằm trong khu vực có quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ và được đầu tư nhiều dự án vui chơi, giải trí quy mô lớn.

Sân Golf Long Thành 350ha

Sân Golf Long Thành có diện tích 350ha với 18 đường banh đồi và 18 đường banh hồ, tiêu chuẩn 72 gậy cho 18 đường Golf. Long Thành Golf có chất lượng đạt chuẩn quốc tế. Nơi đây đã từng vinh dự được bình chọn là sân golf đẹp nhất, tốt nhất ở Việt Nam và là một trong những sân golf đẹp nhất Châu Á.

Khu du lịch Tiên Sơn 180ha

Cuối năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Sơn Tiên tại TP.Biên Hòa do Công ty CP Thành phố Du lịch Sơn Tiên (thành viên thuộc Tập đoàn Suối Tiên) làm chủ đầu tư.

Qúy 2/2020 – Sơn Tiên sẽ mở cửa đón những du khách đầu tiên bằng việc đưa vào hoạt động hai công trình vui chơi, giải trí quy mô là “Vịnh Sóng Thần” (Tsunami Bay) và “Dòng sông kỳ diệu” (Wonderful River).

Vịnh Sóng Thần có ngọn sóng thần cao nhất Đông Nam Á được kết nối với “Dòng sông Kỳ diệu” dài hơn 600 mét với 07 cụm trò chơi và nhiều máng trượt đa dạng tạo cảm giác mạnh được xây dựng trên diện tích 14ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng.

Các trò chơi này được cung cấp và lắp đặt bởi những công ty thiết kế hàng đầu thế giới về công viên nước như Proslide (Canada), Cloward H20 (Mỹ), Unit Art (Trung Quốc) … với công nghệ xử lý nước tiên tiến nhất trên thế giới.

Bệnh viên quốc tế Shing mark (1500 giường bệnh)

Với quy mô 1.500 giường phân kỳ thành 3 giai đoạn, công trình Bệnh viện Đại Học Y Dược Shing Mark có tổng vốn đầu tư lên đến 6.453 tỷ đồng (tương đương với 300 triệu USD), được xây dựng trên diện tích 87.500 m2, tại phường Long Bình Tân (TP. Biên Hòa). Đây là bệnh viện tư nhân 100% vốn nước ngoài đầu tiên tại Đồng Nai và cũng là công trình bệnh viện tư nhân có vốn nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam – tính đến thời điểm này.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành

Đây là một dự án xây dựng một sân bay quốc tế tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025[1]. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm 3 giai đoạn), đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.

Tổng mức đầu tư khái toán cho toàn bộ 3 giai đoạn của dự án là 336.600 tỉ đồng (tương đương 16,03 tỉ đô la Mỹ, áp dụng đơn giá của năm 2014). Trong đó, riêng giai đoạn 1 là 114.450 tỉ đồng (tương đương 5,45 tỉ đô la Mỹ).

Mục tiêu mà Bộ GTVT đề ra là sẽ khởi công sân bay Long Thành vào năm 2020, hoàn thành vào năm 2024 và đầu năm 2025 đưa vào khai thác giai đoạn.

CÁC PHÂN KÌ (PHÂN KHU) CỦA DỰ ÁN AQUA CITY BIÊN HÒA

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được chia làm bốn phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

Theo đó, các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn biệt thự có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m2 – 331,6m2.

Phân khu Valencia

The Valencia, phân khu mới của Aqua City sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm với kiến trúc Địa Trung Hải cổ điển nhưng không kém phần đặc sắc cùng với những tiện ích đẳng cấp chỉ có tại dự án.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, với nhiều sản phẩm như: nhà phố, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn,…khu thể thao Aqua Sport Complex.

Điểm nổi bật của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe hơi.

Phân khu Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của dự án Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn dao động từ 300 m2 – 350 m2.

Phân khu The Stella

Các tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các cấp.

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm các tiện ích như: đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ em, trường học các cấp.

Ngoài ra, còn có các tiện ích nội khu được phân bổ trải đều khắp dự án như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các công viên quy mô lớn có diện tích từ 3.500 m2 – 5.500 m2 và nhiều công viên nhỏ trải khắp dự án, đường chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện,…

Phân khu River Park 1

Phân khu Phoenix South – ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG: Chuẩn bị ra mắt

NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE DỰ ÁN AQUA CITY ĐỒNG NAI

Nhà phố AquaCity

Nhà phố tại AquaCity được thiết kế với kích thước mỗi căn là 8×20 m2 với 3 tầng riêng biệt đầy đủ tiện nghi. Mỗi căn nhà phố tại dự án được thiết kế với 3 phòng ngủ gồm:

2 phòng ngủ ở tầng 2
1 phòng ngủ ở khu vực tầng 3

Các phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín đi kèm cùng với đó là ban công và cửa sổ nhìn thẳng ra hướng sông Đồng Nai thoáng mát. Với các căn nhà, tầng 1 được sử dụng làm phòng khách lớn và phòng ăn đồng thời là nơi quây quần của các thành viên trong gia đình. Một nhà phố với 3 tầng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của một gia đình từ 4 đến 6 người. Lựa chọn này phù hợp cho cả các gia đình trẻ năng động. Sống tại các căn nhà phố, cư dân có thể thoải mái hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.